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  • 天山丽田被叫停了吗?天山丽田交房时间是什么时候?

    看房手记日期:2020-10-31 08:00:10 浏览量(

    买房TEL:108828470

    天山丽田被叫停了吗?天山丽田交房时间是什么时候?在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。天山丽田什么时候交房?天山丽田交房时间表,下面是五指山天山丽田楼盘交房日期的介绍。

    一、天山丽田概述

    天山丽田买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。天山丽田交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟天山丽田新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?交房面积包含天山丽田房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。天山丽田交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

    天山丽田

    1、天山丽田楼盘详情:天山丽田位于五指山市三月三大道366号,开发商是海南省五指山丰华房地产开发有限公司 ,物业公司是景丽莱酒店,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率62.3%,容积率暂无,楼盘规划面积192865平米。

    2、天山丽田楼盘配套:周边商场有港货特惠店五指山分店630米华佳商贸城655米快乐时光2元连锁店99米联合购物105米有兴商行163米,周边医院有五指山市妇幼保健所100米五指山市人民医院300米佳木斯大学第一附属医院海南分院500米海南省第二人民医院2公里,生活配套有中国建设银行ATM516米中国农业发展银行(五指山市支行)465米中国建设银行(五指山支行)463米农村信用社ATM246米五指山六龙公交公司1.2公里娱乐配套有草原牧歌148米红河园KTV880米红灯笼卡拉OK厅红灯笼卡拉OK厅凡尔赛量贩式KTV餐饮有等公共配套。

    3、天山丽田楼盘优势:天山丽田拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气,海南省自然是首选之地,空气质量位居全国前茅。

    二、天山丽田交房时间

    海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南天山丽田房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致天山丽田房价上涨。在购买天山丽田期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

    天山丽田交房时间

    1、天山丽田最早交房时间:2014-10-31

    2、交房面积:天山丽田交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。天山丽田房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。天山丽田房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

    3、天山丽田交房时应该注意什么?一般也就是两大方面,分为天山丽田房屋的质量问题与天山丽田房屋的建筑面积问题。

    第一、天山丽田房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

    第二、天山丽田房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

    第三、天山丽田房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

    第四、检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

    第五、检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

    三、天山丽田交房流程是什么?

    “天山丽田交房流程一般是:确认收房,核验材料,领取一表三书,综合验收,提出问题及解决方案,达成协议,付款,开发商出具测绘报告,然后确认面积误差结算房款,领取钥匙,签确认书,签物业协议,办理产权证,入住交接。”

    天山丽田交房流程

    1.天山丽田新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

    2.天山丽田新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

    3.关注天山丽田面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

    4.天山丽田业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

    5.房地产开发企业对天山丽田新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

    6.买房人向房地产开发企业交纳天山丽田新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

    7.天山丽田业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

    8.天山丽田业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

    总而言之,天山丽田新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完五指山新房交房的所有流程。

    四、五指山市买房优势

    天山丽田交通距三亚1小时,海口4小时。,景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭,、热带植物园、木色旅游度假风景区,环境、气候是整个海南最好的,冬暖夏凉,不受寒潮侵袭,也不受台风影响,年均温度22.4℃,天山丽田是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南天山丽田房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致天山丽田房价上涨。

    天山丽田优势

    1、天山丽田买房生态养老:海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。天山丽田人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,天山丽田水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。天山丽田属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在天山丽田都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到天山丽田过冬。

    2、天山丽田买房旅游度假:天山丽田的土地越来越少,当天山丽田新房开发到一定的规模后,天山丽田的房子会越来越值钱,天山丽田新房越来越稀缺。天山丽田的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,天山丽田未来是绝不愁升值出手的。

    3、天山丽田买房投资升值:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在天山丽田买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南天山丽田的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

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